SPARK — O Primeiro Edifício SmartScore de Portugal

O Projeto

Um novo epicentro urbano para o Grande Porto.

Reabilitação

Reaproveita a estrutura industrial existente, preservando a memória do lugar e dando-lhe uma nova função urbana.

Sustentabilidade

Concebido para obter certificações LEED, WELL, SmartScore e WiredScore, assegurando eficiência e bem-estar.

Inovação

O primeiro edifício SmartScore em Portugal, com gestão digital através da App Spark.

Comunidade

Praças, arte e zonas verdes promovem encontros e partilha, enquanto a App e o community management fortalecem as ligações entre as comunidades SPARK e local.

Localização

No coração de Matosinhos, junto às principais vias de acesso, transportes públicos, aeroporto e universidades.

O SPARK nasce da reabilitação de uma antiga fábrica de lacticínios e transforma-se num espaço multifuncional que liga trabalho, lazer e bem-estar.

Um projeto que combina arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente e sustentabilidade ativa — criando um ecossistema vivo, verde e conectado.

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Espaços SPARK

Quatro zonas.
Um só ecossistema.

No SPARK, cada zona foi pensada para responder a diferentes necessidades — de sedes corporativas a espaços colaborativos, de lojas a áreas de lazer — criando ambientes que inspiram colaboração, equilíbrio e sentido de pertença.

Núcleo funcional do hub, integra escritórios e coworking, espaços comuns multifuncionais.

Office spaces: 24
Parking spaces: 25
Size: 2200 Sqf.

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Destaques e Serviços

11,500 m²

de escritórios, entregues em CAT A

1,800 m²

dedicados a comércio e serviços

4,000 m²

de lazer e áreas comuns

Controlo de acessos via app móvel, sistema de vigilância externa e equipa de segurança no local

Estacionamento partilhado e carregadores elétricos, geridos através da app móvel e estacionamento para bicicletas e trotinetes

Serviços partilhados incluem segurança, receção, limpeza, manutenção e community management

Lugares de estacionamento dedicados

O SPARK alia arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente e gestão eficiente de recursos para garantir um futuro mais sustentável.

Como primeiro edifício SmartScore em Portugal, integra gestão digital através da App Spark, assegurando performance otimizada, bem-estar e menor impacto ambiental.

Por que escolher o nosso imóvel?

Sustentável. Inteligente.
Humano.

4 certificações internacionais: LEED, WELL, SmartScore e WiredScore

78% da área exterior dedicada a espaços verdes com gestão de eficiência hídrica

Redução de 30,6% até 31% do consumo energético através de produção fotovoltaica

App SPARK para gestão de operações e valorização da experiência do utilizador

Reporte de dados de performance do edifício para integração nos relatórios ESG dos inquilinos

Aplicação de sistemas de construção inovadores como utilização de tecnologia Bubbledeck

Certificações e Normas

Certificação LEED

Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) para práticas de construção sustentável.

WELL Building Standard

Foco na saúde e no bem-estar das pessoas através de um melhor projeto e gestão dos edifícios.

SmartScore

Reconhecimento pela tecnologia de edifícios inteligentes e pela conectividade digital.

WiredScore

Certificação de conectividade digital que garante uma excelente infraestrutura de Internet.

Mobilidade & Impacto

Um espaço aberto à cidade.

Localizado em Matosinhos, o SPARK está junto aos principais acessos estruturantes e meios de transporte públicos. Como complemento, o SPARK oferece um serviço de mobilidade partilhada e instalações de apoio à promoção de meios de transportes suaves.

Rodeado de natureza, arte e serviços, é um ponto de regeneração urbana e social para toda a comunidade.

Acesso ao aeroporto e autoestrada

5 min do Aeroporto e A28

Transportes públicos

Metro a 20 min a pé, estação de comboio a 500m e paragem de autocarro à porta.

Apoio aos ciclistas

+60 lugares para bicicletas e trotinetes com infraestruturas de apoio a ciclistas

Serviços nas proximidades

Supermercados, restaurantes, ginásios e creche/infantários

Mobilidade partilhada

serviço para utilizadores SPARK com contabilização de emissões de CO₂ poupadas

Mais do que um espaço para trabalhar — um ponto de encontro entre pessoas, ideias e futuro.